Genießerplatzerl in der Natur

Genießerplatzerl:

unsere jetzigen Mieter sind nach 12 Jahren aus Altersgründen ausgezogen und wir suchen nun die passenden Nachmieter.

Unsere Wohnung bzw. unser Hof liegt im nordöstlichen Landkreis Regensburg in absoluter Alleinlage. Wir suchen für unser Genießerplatzerl ein nettes, zuverlässiges, handwerklich geschicktes und gartenverliebtes Paar. (nur für 2 Personen) mit Auto. (ist bei dieser Lage einfach notwendig)

Gerne würden wir selbst öfter wegfahren und es kommen daher nur Mieter in Frage, die in unserer Abwesenheit auf unseren Hof aufpassen. Wir wohnen mit 1 Pferd, einem Pony, 8 Hühnern, 2 Katzen und 2 braven kleinen Hunden auf diesem ruhigen Refugium, das umgeben von viel Wald und Wiesen liegt.

Die Ruhe und die wunderschöne Natur und Nähe zum Naturschutzgebiet Höllbachtal ist auch genau das, was uns ausmacht und das Alleinstellungsmerkmal unseres Hofes.

Unser Stuberhof hat zusätzlich 2 Ferienwohnungen für max. jeweils 2 Gäste. Unsere Gäste suchen eine Auszeit und daher kommen auch nur Mieter in Frage, die ebenfalls diese Stille in dieser unruhigen und hektischen Zeit suchen. EIN Hund wäre aus diesem Grund nur möglich, wenn er sehr ruhig, kein Kläffer und gut verträglich mit anderen Hunden ist. Brave Katze auch möglich.

Die Wohnung hat ca. 120 m2 und ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Durch den Kachelofen, den Holzherd, das viele Holz ist diese Wohnung unglaublich gemütlich. Natürlich ist eine EBK auch vorhanden. Vom Esstisch aus sieht man durch eine doppelflügelige Türe direkt auf den Balkon und den 15 m Schwimmteich, den kleinen Reitplatz und ins kleine Tal und die Hofauffahrt.

In der Wohnung befinden sich ein GästeWC, ein Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche., zwei kleine Flure, große Wohnküche, Nebenraum, großes Wohnzimmer mit kleiner Galerie, die zu den beiden Schlafzimmern führt, kleiner Speicher, Autostellplatz. Gartenmitbenutzung nacht Absprache gerne, weiteres gerne per Mail.

Unsere Wohnung hat 3 sehr große Balkone. Zwei zum Tal hin, einer der Hofseite zugewandt.

An den drei Balkonen sind im Sommer (auf unsere Kosten) bepflanzte Balkonkästen, die vom Mieter zuverlässig gegossen werden müßten.

Gerne könnte das Gartenhäuschen im Obstgarten auch übernommen werden, wenn der Obstgarten dafür regelmäßig gemäht werden würde. Auch der Gemüsegarten mit Hochbeeten wäre bei Interesse abzugeben.

Im August wird die Wohnung noch frisch geweißelt und der Küchenboden abgeschliffen.

Am Hof befindet sich noch eine private med. Massagepraxis. Keine Ruhestörung, da der Eingang am Parkplatz hinter dem Hof ist. Wenige Patienten am Tag.

Wir suchen :

- bodenständige, nette und vertrauenswürdige Mieter

- Mieter, die im Jahr ungefähr 4-5 Wochen auf unseren Hof aufpassen.

- Kenntnisse mit Pferden wünschenswert aber nicht Bedingung.

- gerne rüstige Rentner, die gerne garteln und evtl. handwerklich geschickt sind.

- Mieter, die mit dieser ruhigen Alleinlage zurecht kommen.

- KEIN Paar, wo beide berufstätig sind.

Bitte melden Sie sich nur, wenn die Beschreibung auf Sie zutreffend ist.

Besichtigung NUR nach Voranmeldung.

Miete VB 

 inkl. Zentral-Heizung und Wasser